Quanto costa davvero quella casa?
Parti da un annuncio e ottieni costo reale, cash necessario, mutuo sostenibile, ROI e una lettura AI con comparables di mercato. Prima di innamorarti, guarda i numeri.
Cash
liquidità da avere pronta
ROI
rendimento e regime
AI
rischi e trattativa
Cosa ti dice
Il report che vorresti prima di fare offerta.
Il controllo qualità prima della proposta.
Prima di trattare, Casa Easy mette insieme annuncio, foto, costi lavori e comparables davvero vicini per capire se il prezzo regge o se hai margine per negoziare.
Benchmark selettivo
L'AI di casa-easy confronta per zona, mq, stato e qualità: non solo prezzo medio al metro della città.
Segnali dall’annuncio
Foto, classe energetica, piano, pertinenze, lavori dichiarati, finanziamento e redditività attesa entrano nella lettura del rischio.
Prossima mossa
Leva negoziale e azione consigliata diventano una sintesi pronta da salvare o condividere.
Dossier AI · Casa in via Garibaldi
100 mq, da ristrutturare, zona semicentrale
67/100
Score operazione: margine presente, rischio medio.

Mediana comparables
€3.180/mq
annunci simili per zona, stato e qualità
Rischio principale
+25,9%
Prezzo/mq finale sopra immobili simili già ristrutturati.
Leva negoziale
€22k
Sconto o contributo lavori necessario per rientrare nel benchmark.
Azione consigliata
Offerta condizionataProposta sotto il richiesto, legata a preventivo lavori e verifica documentale.
Come funziona
Da annuncio immobiliare a decisione chiara.
FAQ
Domande frequenti
Le risposte più utili prima di provare l’estensione o iniziare una valutazione manuale.
Scopri il costo reale prima dell’offerta.
Crea un account per salvare valutazioni, profilo e report. L’estensione accelera il lavoro quando hai un annuncio aperto.
